Pourquoi faire une surélévation de votre habitation ?
Rehausser une maison ou un immeuble permet de gagner de la surface habitable sans modifier l’emprise au sol. Le rehaussement est préconisé lorsque les combles sont trop bas pour pouvoir les aménager, ou que le terrain est trop étroit pour prévoir un agrandissement horizontal.
Pour rappel, les combles désignent l’espace se trouvant directement sous la toiture, au dernier niveau de la maison ou de l’immeuble.
Selon l’espace et la configuration de la charpente, on parle de combles aménageables ou de combles perdus. Comme vous pouvez le lire dans l’article “aménagement de vos combles”, si vous avez des combles aménageables ou même perdus, l’étape est de faire appel à MEGA-COMBLES pour vos projets d’aménagements.
Si vous ne tenez pas debout au centre de vos combles, vous pouvez envisager, avec Méga-Combles, de rehausser, de surélever, de changer la pente votre habitation.
MEGA-COMBLES, spécialiste de l’aménagement de combles, mais aussi spécialiste dans
les rehaussements et surélévations des maisons et immeubles, notamment les « dents creuses » sur les immeubles Parisien et autres.
Comment rehausser votre maison à moindre coût ?
Le procédé acier breveté MEGA-COMBLES permet la pose d’une nouvelle charpente acier et la préparation de la nouvelle toiture avant même d’enlever la toiture existante.
Cette technique de rehaussement vertical permet de créer un ou plusieurs étages selon la configuration de votre habitation.
Si vous êtes propriétaire d’un immeuble ou que vous faites partis d’une copropriété, MEGA-COMBLES peut vous accompagner dans vos projets de rehaussement. En accord avec les législations de la région ou de la ville, MEGA-COMBLES réalisera vos projets d’agrandissement vertical de vos habitations.
Grâce au procédé acier breveté MEGA-COMBES, les combles sont habitable dans les meilleures conditions et transforment votre maison de manière significative. L’autre avantage de ce procédé c’est qu’il permet à votre maison de rester habitable durant la totalité des travaux.
La réglementation pour rehausser sa maison
La première étape est de se rendre dans votre mairie afin de vous renseigner. Les plans locaux d’urbanisme (PLU) fixent une hauteur maximale des constructions, par zones.
MEGA-COMBLES et son architecte, expert dans l’aménagement des combles, s’assurera que votre projet est en adéquation avec la réglementation du PLU :
- la hauteur de votre rehaussement
- l’aspect de votre façade en adéquation avec le reste de votre habitation
- le vis-à-vis avec vos voisins (vue direct)
- la forme de la toiture
- le gabarit du projet final
MEGA-COMBLES entreprend ensuite des études pour vérifier que la construction est conforme et supporte le poids d’un nouvel étage.
- L’étude des fondations, pour vérifier la qualité des matériaux utilisés dans les murs et les fondations.
- L’étude des murs porteurs, pour vérifier la résistance et la qualité des matériaux utilisés dans ces murs.
Enfin, il sera nécessaire, en fonction de la surface créer, de faire une demande de permis de construire ou de déclaration préalable de vos travaux à la mairie.
Il est nécessaire de faire appel à des professionnels tel que MEGA-COMBLES pour entreprendre ce type de travaux. Plusieurs aspects de la construction doivent être pris en compte et seules des personnes habilitées peuvent vous fournir les études et l’expertise nécessaire à la réalisation de votre projet.
Grâce à la technique spécifique d’acier breveté que MEGA-COMBLES a créé, votre rehaussement ne sera pas source de désagréments dans votre maison. Vous continuerez d’habiter chez vous et vous pourrez penser à votre prochain aménagement de vos combles.
