Pourquoi changer la pente de son toit ?
Pour gagner de l’espace habitable ! Vous avez le projet de gagner des m2 mais vous ne souhaitez pas changer d’habitation car l’endroit vous plaît, l’espace vous manque!
Pas de problème, Méga-Combles vous trouve la solution. Vous avez des combles mais le faîtage est trop bas pour une véritable pièce à vivre. Dans ce cas, Méga-Combles augmente la pente du toit pour passer, par exemple, de 30° à 45° sans aucune gêne pour vous durant les travaux. Méga-Combles va créer une nouvelle charpente afin que la pente de la toiture, soit viable pour dégager un espace de vie.
Votre habitation sera mise en valeur avec une ou plusieurs pièces supplémentaires. Ainsi, vous gagnez en surface habitable ce qui vous permet de réévaluer la valeur immobilière de votre bien.
En pratique, c’est quoi le changement de pente ?
Le procédé acier breveté Méga-Combles permet de poser la nouvelle charpente acier et de préparer la nouvelle couverture avant même d’enlever la toiture existante.
Les travaux sont réalisés depuis l’extérieur de votre maison. Elle est ainsi toujours protégée contre les intempéries. Vous n’avez donc pas besoin de quitter votre maison pendant les travaux.
Le chantier entraîne la rehausse des murs pignons, en ossature bois (plus léger), et quelques mètres carrés de couverture en plus. Vos tuiles en bon états pourront être conservées, les autres seront remplacées à l’identique dans la plupart des cas. La pente idéale est une pente à 45°. Elle permet de dégager de précieux mètres carrés supplémentaires.
Quelles réglementations pour le changement de pente de votre habitation ?
Si ce projet vous tente, la première chose à faire est d’en vérifier sa faisabilité. En effet, dans certaines zones, il n’est pas toujours autorisé de modifier la pente de votre toit.
Déplacez-vous en mairie pour consulter le Plan local d’urbanisme (PLU) de votre ville et vous saurez ce que vous avez le droit de faire.
Si ces travaux sont possibles, il y a également une hauteur à ne pas dépasser.
Méga-Combles vous accompagne dans l’élaboration de votre dossier en vous fournissant les éléments nécessaires.
- Respect des formes et des dimensions des fenêtres préconisées dans la zone d’habitation.
- Dépôt d’une demande de permis de construire ou d’une déclaration préalable à la mairie.
Méga-Combles fait appel à son architecte pour que la construction soit conforme au PLU de votre commune.
Méga-Combles vous explique le meilleur moyen de procéder à votre aménagement de comble, grenier : rehaussement, décaissement ou changement de pente, extension, nos experts vous exposent les choix qui s’offrent à vous.
Vous avez un projet, n’hésitez pas à faire appel à nous pour un devis et un avis d’expert. De plus, vous avez accès à des procédés innovants en termes de charpente et de fabrication française.
